Rua Raul Pompeia, 420 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 743 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.538/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 743 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.538/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 720 mil (130 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.751/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 743 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.692/m²
Financiadas67%
- 03/06/2026AP 81 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981130 m²R$ 743.000R$ 5.715/m²
- 12/05/2026AP 102 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (50%)130 m²R$ 720.000R$ 5.538/m²
- 19/03/2026AP 71 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 523 mil (80%)130 m²R$ 657.000R$ 5.054/m²
- 14/03/2025AP 22 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 625 mil (74%)130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
- 12/12/2024AP 122 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 430 mil (70%)130 m²R$ 610.000R$ 4.692/m²
- 24/06/2024AP 22 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 444 mil (83%)130 m²R$ 535.000R$ 4.115/m²
- 12/04/2023AP 41 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (52%)130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 08/02/2022AP 111 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1981130 m²R$ 625.000R$ 4.808/m²
- 22/03/2021AP 91 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1981130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 14/01/2013AP 31 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 340 mil (83%)130 m²R$ 410.000R$ 3.154/m²
- 20/06/2011AP 61 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1981130 m²R$ 349.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,7 mi
~51 unidades de 130 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 589 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 3.341/m² · 73 |
| 2013 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 56 |
| 2014 | — | R$ 4.319/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 4.036/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 4.298/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 4.155/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 3.981/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.158/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 4.624/m² · 41 |
| 2021 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 5.035/m² · 71 |
| 2022 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 5.266/m² · 48 |
| 2023 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 5.066/m² · 39 |
| 2024 | R$ 4.404/m² · 2 | R$ 5.629/m² · 54 |
| 2025 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 5.664/m² · 59 |
| 2026 | R$ 5.538/m² · 3 | R$ 5.892/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Apartamento | 27 | R$ 5.958/m² | R$ 673 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 636 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 948 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 25 | R$ 4.906/m² | R$ 780 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 38 | R$ 5.790/m² | R$ 556 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 59 | R$ 7.367/m² | R$ 720 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 49 | R$ 5.739/m² | R$ 700 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 722 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 38 | R$ 6.882/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 8.427/m² | R$ 1,3 mi |