Rua Raul Pompeia, 375 (Perdizes)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.906/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 780 mil
159 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.906/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 780 mil (159 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas28%
  1. 17/12/2025AP.134 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
  2. 15/12/2025AP.154 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 760.000R$ 4.780/m²
  3. 09/12/2025AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 680.000R$ 4.277/m²
  4. 29/10/2025AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (19%)c/ vaga130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
  5. 06/03/2025AP.72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 660.000R$ 4.151/m²
  6. 27/12/2024AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga130 m²R$ 715.000R$ 5.500/m²
  7. 23/06/2023AP 103 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 620.000R$ 3.899/m²
  8. 06/04/2022AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 390 mil (66%)c/ vaga130 m²R$ 590.000R$ 4.538/m²
  9. 30/03/2022AP 164 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga257 m²R$ 1.560.000R$ 6.070/m²
  10. 19/08/2021AP 124 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 730.000R$ 4.591/m²
  11. 12/08/2021AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga130 m²R$ 655.000R$ 5.038/m²
  12. 25/05/2020AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 670.000R$ 4.214/m²
  13. 31/07/2019AP 141 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 380 mil (63%)c/ vaga159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
  14. 30/10/2017AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga130 m²R$ 545.000R$ 4.192/m²
  15. 27/01/2017AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga257 m²R$ 1.020.000R$ 3.969/m²
  16. 29/09/2015AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 210 mil (35%)c/ vaga130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  17. 25/02/2015AP 164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga257 m²R$ 982.000R$ 3.821/m²
  18. 02/02/2015AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 630.000R$ 3.962/m²
  19. 19/03/2013AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
  20. 11/01/2013AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 110 mil (24%)c/ vaga159 m²R$ 455.000R$ 2.862/m²
  21. 28/11/2012AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
  22. 11/09/2012AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 260 mil (67%)c/ vaga130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
  23. 29/08/2012AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga130 m²R$ 454.000R$ 3.492/m²
  24. 09/02/2012AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (76%)c/ vaga130 m²R$ 475.000R$ 3.654/m²
  25. 17/02/2011AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga130 m²R$ 367.000R$ 2.823/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.475 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,6 mi
~79 unidades de 159 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 830 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.823/m² · 1R$ 2.574/m² · 60
2012R$ 3.246/m² · 4R$ 3.341/m² · 73
2013R$ 3.003/m² · 2R$ 3.870/m² · 56
2014—R$ 4.319/m² · 39
2015R$ 3.962/m² · 3R$ 4.036/m² · 33
2016—R$ 4.298/m² · 40
2017R$ 4.081/m² · 2R$ 4.155/m² · 36
2018—R$ 3.981/m² · 33
2019R$ 3.774/m² · 1R$ 4.158/m² · 42
2020R$ 4.214/m² · 1R$ 4.624/m² · 41
2021R$ 4.815/m² · 2R$ 5.035/m² · 71
2022R$ 5.304/m² · 2R$ 5.266/m² · 48
2023R$ 3.899/m² · 1R$ 5.066/m² · 39
2024R$ 5.500/m² · 1R$ 5.629/m² · 54
2025R$ 4.780/m² · 5R$ 5.664/m² · 59
2026—R$ 5.892/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320172020202220245 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.823/m²
20124 vendas · R$ 3.246/m²
20132 vendas · R$ 3.003/m²
20153 vendas · R$ 3.962/m²
20172 vendas · R$ 4.081/m²
20191 vendas · R$ 3.774/m²
20201 vendas · R$ 4.214/m²
20212 vendas · R$ 4.815/m²
20222 vendas · R$ 5.304/m²
20231 vendas · R$ 3.899/m²
20241 vendas · R$ 5.500/m²
20255 vendas · R$ 4.780/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
  • Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1372%R$ 10,4 mi

Calculadora

R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 290Casa1R$ 8.100/m²R$ 972 mil
Nº 296Casa1R$ 9.296/m²R$ 837 mil
Nº 303Apartamento27R$ 5.958/m²R$ 673 mil
Nº 313Casa2R$ 5.997/m²R$ 636 mil
Nº 314Casa1R$ 7.900/m²R$ 948 mil
Nº 400Apartamento38R$ 5.790/m²R$ 556 mil
Nº 401Apartamento59R$ 7.367/m²R$ 720 mil
Nº 420Apartamento11R$ 5.538/m²R$ 720 mil
Nº 433Apartamento49R$ 5.739/m²R$ 700 mil
Nº 460Casa1R$ 6.626/m²R$ 722 mil

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