Rua Monte Alegre, 781 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.511/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.511/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.995/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 8.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas0%
- 02/05/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976205 m²R$ 1.202.958R$ 5.868/m²
- 24/03/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976205 m²R$ 1.066.059R$ 5.200/m²
- 17/04/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976205 m²R$ 868.000R$ 4.234/m²
- 31/01/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976205 m²R$ 900.000R$ 4.390/m²
- 09/03/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976205 m²R$ 880.000R$ 4.293/m²
- 13/09/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976202 m²R$ 890.000R$ 4.406/m²
- 26/09/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976205 m²R$ 350.000R$ 1.707/m²
- 22/10/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976233 m²R$ 680.000R$ 2.918/m²
- 09/05/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976202 m²R$ 490.000R$ 2.426/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
683 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~12 unidades de 205 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 51 |
| 2012 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 3.684/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.149/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.057/m² · 2 | R$ 3.988/m² · 29 |
| 2017 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 4.425/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 48 |
| 2020 | R$ 4.312/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 5.221/m² · 40 |
| 2022 | R$ 5.534/m² · 2 | R$ 5.397/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.312/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.983/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 6.437/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.776/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.534/m² |
Calculadora
R$ 1.231.038R$ 6.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Apartamento | 2 | R$ 9.804/m² | R$ 717 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 27 | R$ 8.325/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 7 | R$ 7.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 44.813/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 699 | Loja | 1 | R$ 43.304/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 24.139/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 791 | Apartamento | 29 | R$ 6.842/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 109 | R$ 4.964/m² | R$ 354 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 78 | R$ 10.661/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 907 | Apartamento | 5 | R$ 7.053/m² | R$ 1,2 mi |