Rua Monte Alegre, 1418 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 982 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.795/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.904/m² – R$ 22.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 02/09/2024CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 435 mil (46%)100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
- 20/05/2021CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 520 mil (80%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 982 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.075/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.312/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 8.628/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.267/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 6.950/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 30.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
Calculadora
R$ 1.079.488R$ 10.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1299 | Apartamento | 8 | R$ 5.222/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1312 | Apartamento | 41 | R$ 6.066/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1347 | Apartamento | 21 | R$ 8.217/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1352 | Vaga de garagem | 8 | R$ 3.662/m² | R$ 114 mil |
| Nº 1419 | Apartamento | 18 | R$ 6.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1443 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 874 mil |
| Nº 1457 | Vaga de garagem | 40 | R$ 1.857/m² | R$ 56 mil |
| Nº 1492 | Terreno | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1520 | Casa | 1 | R$ 33.531/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1540 | Terreno | 1 | R$ 5.668/m² | R$ 1,7 mi |