Rua Ministro Godoi, 468 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.161/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.161/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.311/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 9.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.601/m²
Financiadas0%
- 30/10/2024AP 108 E VG 70PApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 245.000R$ 752/m²
- 05/04/2024AP 207 E VG 14MApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.500.000R$ 4.601/m²
- 19/10/2021AP 119 E VG 63MApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga356 m²R$ 2.060.000R$ 5.787/m²
- 27/08/2021AP 111 E VG 96MApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.750.000R$ 5.368/m²
- 16/06/2021AP 212 E VG 78MApartamento em condomínio · construído em 200033,33% transferidoc/ vaga326 m²R$ 1.008.001—
- 06/05/2021AP 116 E VG 08PApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.760.000R$ 5.399/m²
- 20/01/2021AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.650.000R$ 5.061/m²
- 15/05/2017AP 212 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.500.000R$ 4.601/m²
- 24/03/2017AP 206 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.870.000R$ 5.736/m²
- 03/03/2015AP 216 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 296.744R$ 910/m²
- 17/11/2014AP 219 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga356 m²R$ 313.200R$ 880/m²
- 09/07/2014AP 208 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 900.000R$ 2.761/m²
- 16/12/2013AP 117 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga328 m²R$ 236.103R$ 720/m²
- 15/06/2012AP 213 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga326 m²R$ 1.500.000R$ 4.601/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.780 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212,4 mi
~91 unidades de 326 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.763 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 34 |
| 2012 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 28 |
| 2013 | R$ 720/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 29 |
| 2014 | R$ 1.820/m² · 2 | R$ 4.632/m² · 16 |
| 2015 | R$ 910/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.962/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.169/m² · 2 | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2021 | R$ 5.383/m² · 4 | R$ 5.451/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.274/m² · 36 |
| 2024 | R$ 2.676/m² · 2 | R$ 8.303/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 7.269/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 8.544/m² · 69 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.820/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 910/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.383/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.676/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Dação, permuta e outros onerosos422%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 16,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 22% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 407.263R$ 8.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Apartamento | 12 | R$ 7.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 12 | R$ 5.086/m² | R$ 646 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 852 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.554/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 18.335/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 478 | Sala | 15 | R$ 3.030/m² | R$ 230 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 5 | R$ 5.976/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 530 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 863 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 13 | R$ 5.515/m² | R$ 908 mil |
| Nº 553 | Vaga de garagem | 39 | R$ 3.056/m² | R$ 90 mil |