Rua Ministro Godoi, 1036 (Perdizes)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 22.452/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,6 mi
426 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 22.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (426 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.632/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.382/m² – R$ 16.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 16.901/m²
Financiadas67%
  1. 17/08/2026Apto 1513 resGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,01% transferido426 m²R$ 509.894—
  2. 20/08/2026apto 1107 resGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,01% transferido426 m²R$ 463.940—
  3. 20/08/2026apto 510 ResGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,01% transferido426 m²R$ 384.440—
  4. 21/08/2026apto 2103 resGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,01% transferido426 m²R$ 376.008—
  5. 16/07/2026APT 1214 RESIDENCEGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferidoSFH · R$ 389 mil (64%)426 m²R$ 609.878—
  6. 29/07/2026APT 705 RESIDENCIAGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferido426 m²R$ 552.726—
  7. 27/07/2026APTO 1815Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20034,02% transferido426 m²R$ 540.000—
  8. 30/07/2026apto 2113Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,01% transferido426 m²R$ 516.996—
  9. 07/07/2026APTO 1716Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferido426 m²R$ 488.000—
  10. 13/07/2026Apto 712Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,23% transferidoSFH · R$ 338 mil (79%)426 m²R$ 425.000—
  11. 02/07/2026STUDIO 301 NRGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,24% transferidoSFI · R$ 271 mil (64%)426 m²R$ 424.516—
  12. 31/07/2026APT 1801 RESIDENCIGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,24% transferido426 m²R$ 405.000—
  13. 25/06/2026APT 606 RESIDENCEGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,31% transferido426 m²R$ 592.117—
  14. 29/06/2026APT 2304 RESIDENCEGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,32% transferidoSFH · R$ 199 mil (34%)426 m²R$ 587.208—
  15. 09/06/2026APT 1113 RESIDENCIGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,32% transferidoSFH · R$ 391 mil (76%)426 m²R$ 513.921—
  16. 16/06/2026apto 2306 resGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,01% transferido426 m²R$ 502.096—
  17. 18/06/2026STUDIO 405 NAO RESGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferido426 m²R$ 494.182—
  18. 17/06/2026APTO 1005Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferidoConsórcio · R$ 204 mil (43%)426 m²R$ 474.585—
  19. 23/06/2026APT 2210 RESIDENCEGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,23% transferido426 m²R$ 448.347—
  20. 17/06/2026APTO 1703Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,23% transferidoConsórcio · R$ 259 mil (60%)426 m²R$ 434.131—
  21. 03/06/2026Unidade NR 408Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,24% transferido426 m²R$ 432.922—
  22. 08/05/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferidoConsórcio · R$ 380 mil (63%)426 m²R$ 603.125—
  23. 21/05/2026APT 1205 RESIDENCEGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferido426 m²R$ 561.323—
  24. 05/05/2026APT 1414 RESIDENCIGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferidoSFH · R$ 439 mil (78%)426 m²R$ 559.329—
  25. 08/05/2026APT 1705 RESIDENCIGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20030,29% transferidoSFH · R$ 434 mil (78%)426 m²R$ 554.425—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
449 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 426 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
63 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil201520192021Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 4.104/m² · 1
2019—R$ 19.634/m² · 1
2021R$ 16.901/m² · 1R$ 12.260/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5660%
  • Consórcio66,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
  • Sem financiamento informado3133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5660%R$ 26,6 mi
Consórcio66,4%R$ 2,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,1%R$ 425 mil
Sem financiamento informado3133%R$ 21,3 mi

Calculadora

R$ 2.677.933R$ 10.627/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Ministro Godoi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 928Apartamento15R$ 5.621/m²R$ 894 mil
Nº 946Apartamento96R$ 9.570/m²R$ 355 mil
Nº 1020Apartamento12R$ 5.323/m²R$ 921 mil
Nº 1103Apartamento45R$ 7.887/m²R$ 340 mil
Nº 1108Galpão, indústria e serviços1R$ 10.121/m²R$ 8,5 mi
Nº 1111Casa1R$ 13.365/m²R$ 2,7 mi
Nº 1119Casa1R$ 27.116/m²R$ 3,5 mi
Nº 1134Apartamento6R$ 5.333/m²R$ 352 mil
Nº 1142Apartamento2R$ 5.942/m²R$ 449 mil
Nº 1158Apartamento6R$ 6.728/m²R$ 1,5 mi

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