Rua Ministro Godoi, 1134 (Perdizes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.333/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 352 mil
61 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.333/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 352 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.311/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 9.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas—
  1. 24/03/2026APTO 2 SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 195461 m²R$ 280.411R$ 4.597/m²
  2. 28/02/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 290 mil (62%)61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
  3. 06/05/2022APTO 4 A1Apartamento em condomínio · construído em 195466 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  4. 16/12/2019APTO 2 SUB SApartamento em condomínio · construído em 195461 m²R$ 46.000R$ 754/m²
  5. 04/09/2014APTO 3 TERREApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 320 mil (84%)61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  6. 26/03/2012AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195461 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  7. 28/03/2012AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195461 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
216 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 26 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.553/m² · 34
2012R$ 2.459/m² · 2R$ 2.863/m² · 28
2013—R$ 3.791/m² · 29
2014R$ 6.230/m² · 1R$ 4.632/m² · 16
2015—R$ 4.595/m² · 21
2016—R$ 3.962/m² · 8
2017—R$ 4.228/m² · 20
2018—R$ 4.161/m² · 19
2019R$ 754/m² · 1R$ 4.508/m² · 23
2020—R$ 5.195/m² · 17
2021—R$ 5.451/m² · 42
2022R$ 4.242/m² · 1R$ 4.417/m² · 17
2023—R$ 7.274/m² · 36
2024—R$ 8.303/m² · 104
2025R$ 7.705/m² · 1R$ 7.269/m² · 60
2026R$ 4.597/m² · 1R$ 8.544/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220142019202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.459/m²
20141 vendas · R$ 6.230/m²
20191 vendas · R$ 754/m²
20221 vendas · R$ 4.242/m²
20251 vendas · R$ 7.705/m²
20261 vendas · R$ 4.597/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 470 mil
Sem financiamento informado375%R$ 606 mil

Calculadora

R$ 407.263R$ 8.311/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Godoi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1103Apartamento45R$ 7.887/m²R$ 340 mil
Nº 1108Galpão, indústria e serviços1R$ 10.121/m²R$ 8,5 mi
Nº 1111Casa1R$ 13.365/m²R$ 2,7 mi
Nº 1119Casa1R$ 27.116/m²R$ 3,5 mi
Nº 1142Apartamento2R$ 5.942/m²R$ 449 mil
Nº 1158Apartamento6R$ 6.728/m²R$ 1,5 mi
Nº 1159Casa2R$ 14.224/m²R$ 2,7 mi
Nº 1161Casa1R$ 13.851/m²R$ 3 mi
Nº 1169Casa1R$ 11.458/m²R$ 2,3 mi
Nº 1173Prédio inteiro1R$ 39.119/m²R$ 9 mi

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