Rua Ministro Godoi, 1158 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 948 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.728/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 948 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.728/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (216 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.311/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 9.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 948 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas—
- 18/08/2026A13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1965216 m²R$ 948.000R$ 4.389/m²
- 28/12/2023A14 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 1,1 mi (73%)216 m²R$ 1.447.600R$ 6.702/m²
- 11/08/2022A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 819 mil (70%)216 m²R$ 1.170.000R$ 5.417/m²
- 30/09/2014A14 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1965216 m²R$ 750.000R$ 3.472/m²
- 28/08/2012A14 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1965216 m²R$ 400.000R$ 1.852/m²
- 06/02/2012A6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1965216 m²R$ 530.000R$ 2.454/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.140 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~33 unidades de 216 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 937 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 34 |
| 2012 | R$ 2.153/m² · 2 | R$ 2.863/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.791/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.595/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.962/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.161/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.451/m² · 42 |
| 2022 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 17 |
| 2023 | R$ 6.702/m² · 1 | R$ 7.274/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 8.303/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 7.269/m² · 60 |
| 2026 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 8.544/m² · 69 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.702/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 948 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 407.263R$ 8.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 27.116/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1134 | Apartamento | 6 | R$ 5.333/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1142 | Apartamento | 2 | R$ 5.942/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1159 | Casa | 2 | R$ 14.224/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1161 | Casa | 1 | R$ 13.851/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1169 | Casa | 1 | R$ 11.458/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 39.119/m² | R$ 9 mi |
| Nº 1181 | Loja | 1 | R$ 38.118/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1186 | Apartamento | 43 | R$ 7.878/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.306/m² | R$ 9,7 mi |