Rua João Ramalho, 68 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1936, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.607/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.607/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.958/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.512/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.772/m²
Financiadas—
- 04/08/2025CasaResidência · construído em 1936230 m²R$ 1.865.000R$ 8.109/m²
- 19/05/2023CasaResidência · construído em 1936SFH · R$ 603 mil (48%)230 m²R$ 1.250.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
1936
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
665 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 603 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.450/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 11.928/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.250/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.328/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 9.075/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 21.695/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.109/m² · 1 | R$ 8.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.109/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.869.830R$ 11.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 7 | R$ 4.332/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Outros | 1 | R$ 15.480/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 10 | R$ 4.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 5.800/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 24.652/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 12.786/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 11.129/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 257 | Sala | 8 | R$ 2.091/m² | R$ 213 mil |
| Nº 277 | Vaga de garagem | 17 | R$ 7.503/m² | R$ 188 mil |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.009/m² | R$ 65 mil |