Rua Itapicuru, 722 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (prédio inteiro, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 120 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 291 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.997/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.751/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
- 03/06/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.134/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.932/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.911/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
Calculadora
R$ 347.722R$ 3.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapicuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Apartamento | 23 | R$ 7.383/m² | R$ 790 mil |
| Nº 653 | Loja | 1 | R$ 22.221/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 15 | R$ 6.450/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 881 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 760 | Loja | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 944 mil |
| Nº 769 | Prédio inteiro | 3 | R$ 15.423/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 4.543/m² | R$ 807 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 24 | R$ 8.956/m² | R$ 2,4 mi |