Rua Havai, 44 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 921 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 921 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.962/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 8.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
Financiadas—
- 20/08/2014AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 149 mil (26%)127 m²R$ 575.000R$ 4.528/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~3 unidades de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.173/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.172/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.783/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.613/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.726/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 6.646/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.983/m² · 18 |
Calculadora
R$ 1.441.218R$ 6.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 5 | R$ 6.440/m² | R$ 595 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 6.562/m² | R$ 752 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 9 | R$ 6.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.881/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 11.789/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 16 | R$ 4.690/m² | R$ 244 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 545 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 34 | R$ 9.375/m² | R$ 2,1 mi |