Rua Havai, 28 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.562/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.562/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 752 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.962/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 8.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 651 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 29/11/2019APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 196668 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 31/01/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1966145 m²R$ 651.000R$ 4.490/m²
- 28/06/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1966134 m²R$ 280.000R$ 2.090/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~10 unidades de 134 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.173/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.172/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.783/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.613/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.726/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 6.646/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.983/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Calculadora
R$ 1.441.218R$ 6.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 5 | R$ 6.440/m² | R$ 595 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 7.249/m² | R$ 921 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 9 | R$ 6.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.881/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 11.789/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 16 | R$ 4.690/m² | R$ 244 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 545 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 34 | R$ 9.375/m² | R$ 2,1 mi |