Rua Havai, 27 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.440/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.440/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 595 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.962/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 8.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas29%
- 25/07/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 630 mil (68%)95 m²R$ 920.000R$ 9.684/m²
- 26/05/202513 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.440.000—
- 21/03/2025APARTAMENTO 74Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.570.548—
- 10/03/2025APTO 64BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.441.812—
- 20/03/2025APARTAMENTO 63BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.173.690—
- 31/01/2020APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 333 mil (79%)83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 05/07/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195495 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 21/08/2013APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 240 mil (80%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 15/07/2011APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 195483 m²R$ 120.000R$ 1.446/m²
- 15/07/2011APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferido102 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
364 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~6 unidades de 83 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
4 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.490/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.173/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.783/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.613/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.726/m² · 22 |
| 2025 | R$ 9.684/m² · 1 | R$ 6.646/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.983/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 14,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical646%
- Comercial vertical215%
- Terreno538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 46% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 15% | R$ 220 mil |
| Terreno | 5 | 38% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 1.441.218R$ 6.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 6.562/m² | R$ 752 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 7.249/m² | R$ 921 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 9 | R$ 6.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.881/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 11.789/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 16 | R$ 4.690/m² | R$ 244 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 545 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 34 | R$ 9.375/m² | R$ 2,1 mi |