Rua Havai, 136 (Perdizes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.690/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.690/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 244 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.962/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 8.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.577/m²
Financiadas42%
- 16/07/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 15/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 243.882R$ 4.690/m²
- 21/01/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 25/04/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (52%)50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
- 02/12/2024APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 318 mil (55%)77 m²R$ 580.000R$ 7.532/m²
- 08/07/2024APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 395.000R$ 7.900/m²
- 28/03/2024APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido57 m²R$ 84.600—
- 19/05/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 279 mil (60%)77 m²R$ 465.000R$ 6.039/m²
- 08/11/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (47%)77 m²R$ 530.000R$ 6.883/m²
- 24/04/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (59%)77 m²R$ 337.000R$ 4.377/m²
- 15/08/2019APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 29/08/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- 09/05/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
- 07/06/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 323.500R$ 6.221/m²
- 27/03/2013APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (45%)77 m²R$ 318.000R$ 4.130/m²
- 31/10/2012APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 17/04/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 50.861R$ 978/m²
- 25/07/2011APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 233.000R$ 4.088/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~38 unidades de 52 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.088/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.243/m² · 2 | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.176/m² · 2 | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.115/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.173/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.737/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.377/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.883/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.783/m² · 22 |
| 2023 | R$ 6.039/m² · 1 | R$ 5.613/m² · 24 |
| 2024 | R$ 7.716/m² · 2 | R$ 5.726/m² · 22 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.646/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.690/m² · 3 | R$ 6.983/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.176/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.115/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.883/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.039/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.716/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.441.218R$ 6.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 6.562/m² | R$ 752 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 7.249/m² | R$ 921 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 9 | R$ 6.965/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 13.881/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 11.789/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 6.992/m² | R$ 545 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 34 | R$ 9.375/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 5.731/m² | R$ 1 mi |