Rua Doutor Homem de Melo, 400 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1926, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 39.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 7,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 39.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 33.852/m²
Financiadas—
- 13/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1926130 m²R$ 7.301.459R$ 56.165/m²
- 15/06/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1926130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Construído em
1926
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.000/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 10.089/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 10.346/m² · 2 |
| 2022 | R$ 56.165/m² · 1 | R$ 56.165/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 56.165/m² |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 7.870/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 32.318/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 379 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.643/m² | R$ 87 mil |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 14.350/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 25.390/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 10 | R$ 6.905/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 19.017/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 10 | R$ 6.109/m² | R$ 892 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 17.851/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 6.950/m² | R$ 1,1 mi |