Rua Cotoxo, 445 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.966/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.966/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.627/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.465/m² – R$ 6.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.021/m²
Financiadas—
- 15/03/2017CS 4Residência · construído em 196496 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
- 23/03/2017CS 1Residência · construído em 196496 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 06/08/2015CS3Residência · construído em 196496 m²R$ 765.000R$ 7.969/m²
- 29/09/2014CS2Residência · construído em 196496 m²R$ 775.000R$ 8.073/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.249/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.458/m² · 3 |
| 2014 | R$ 8.073/m² · 1 | R$ 8.399/m² · 4 |
| 2015 | R$ 7.969/m² · 1 | R$ 6.136/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.604/m² · 2 | R$ 6.114/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.778/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.756/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 13.676/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.936/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.817/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.073/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.969/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.604/m² |
Calculadora
R$ 861.527R$ 6.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Apartamento | 6 | R$ 7.839/m² | R$ 670 mil |
| Nº 424 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.425/m² | R$ 50 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 5 | R$ 6.311/m² | R$ 636 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 11.304/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 9.860/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 949 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 17 | R$ 5.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 35 | R$ 6.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 920 mil |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 874 mil |