Rua Cotoxo, 508 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 874 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.527/m²
Financiadas—
- 21/11/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972262 m²R$ 400.000R$ 1.527/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 488 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 9.812/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.527/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.727/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 20.418/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda114%
- Cessões de direitos686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Cessões de direitos | 6 | 86% | R$ 837 mil |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 11.304/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 445 | Casa | 4 | R$ 13.966/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 9.860/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 949 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 17 | R$ 5.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 472 | Apartamento | 35 | R$ 6.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 920 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 19 | R$ 6.696/m² | R$ 670 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 9.761/m² | R$ 937 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 1 mi |