Rua Coronel Melo de Oliveira, 582 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 923 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 7.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 6.934/m²
Financiadas—
- 10/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949106 m²R$ 735.000R$ 6.934/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.788/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.934/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.026/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.135.665R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Melo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Apartamento | 20 | R$ 6.384/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 44 | R$ 7.829/m² | R$ 990 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 9.158/m² | R$ 879 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 10.501/m² | R$ 1 mi |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 904 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 17 | R$ 5.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 697 | Apartamento | 11 | R$ 5.575/m² | R$ 937 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 2 | R$ 6.864/m² | R$ 563 mil |