Rua Coronel Melo de Oliveira, 453 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 7.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.698/m²
Financiadas—
- 06/04/2011CasaResidência · construído em 195996 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.788/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.731/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.026/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.135.665R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Melo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 28 | R$ 6.767/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.564/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 20 | R$ 6.384/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 44 | R$ 7.829/m² | R$ 990 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 9.158/m² | R$ 879 mil |
| Nº 562 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 8.708/m² | R$ 923 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 904 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 17 | R$ 5.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 1,3 mi |