Rua Cayowaa, 560 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.774/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.774/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,5 mi (281 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.482/m²
Financiadas17%
- 06/05/2025AP 42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.230.000R$ 4.377/m²
- 25/01/2023AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.020.000R$ 3.630/m²
- 31/10/2022AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.175.000R$ 4.181/m²
- 22/02/2022AP 42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.230.000R$ 4.377/m²
- 15/10/2021AP 181 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga533 m²R$ 1.910.000R$ 3.583/m²
- 19/04/2021AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 673 mil (58%)c/ vaga281 m²R$ 1.170.000R$ 4.164/m²
- 25/11/2020AP 182 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga533 m²R$ 2.350.250R$ 4.409/m²
- 10/12/2018AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 600 mil (63%)c/ vaga281 m²R$ 950.000R$ 3.381/m²
- 30/05/2017AP 112 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.446R$ 5/m²
- 26/10/2016AP 182 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga533 m²R$ 1.500.000R$ 2.814/m²
- 01/09/2016AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 1.100.000R$ 3.915/m²
- 06/02/2015AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 950.000R$ 3.381/m²
- 22/07/2013AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 820.000R$ 2.918/m²
- 30/06/2011AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 735.000R$ 2.616/m²
- 24/06/2011AP 42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 675.000R$ 2.402/m²
- 11/01/2011AP 11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga281 m²R$ 560.000R$ 1.993/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.292 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,2 mi
~66 unidades de 281 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.052 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 636 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.402/m² · 3 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 2.918/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | R$ 3.381/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | R$ 3.364/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 5/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | R$ 3.381/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 3.874/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 4.279/m² · 2 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | — | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 4.377/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.402/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.377/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 12,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 17,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 564 mil |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 519 | Apartamento | 46 | R$ 7.450/m² | R$ 765 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 21 | R$ 5.606/m² | R$ 740 mil |
| Nº 543 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.574/m² | R$ 229 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 10 | R$ 5.833/m² | R$ 566 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 30.095/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 20.593/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 44 | R$ 7.028/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 580 | Sala | 5 | R$ 4.345/m² | R$ 552 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 16 | R$ 6.333/m² | R$ 726 mil |
| Nº 607 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.890/m² | R$ 4,5 mi |