Rua Cayowaa, 598 (Perdizes)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.333/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 726 mil
118 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.333/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 726 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.490/m²
Financiadas53%
  1. 25/08/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 1.117.000R$ 9.466/m²
  2. 07/08/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196799 m²R$ 627.000R$ 6.333/m²
  3. 18/08/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197084,61% transferido123 m²R$ 615.000—
  4. 18/08/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197015,39% transferido123 m²R$ 100.000—
  5. 07/03/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197084,6% transferido122 m²R$ 587.970—
  6. 07/03/2025APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197015,4% transferido122 m²R$ 107.030—
  7. 14/12/2024APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido104 m²R$ 375.000—
  8. 28/08/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196899 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
  9. 24/07/2024APTO 43 e vaga 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 138 mil (20%)c/ vaga118 m²R$ 690.000R$ 5.847/m²
  10. 23/05/2024APTO11 BOX 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (38%)c/ vaga118 m²R$ 640.000R$ 5.424/m²
  11. 22/11/2021APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 620 mil (67%)104 m²R$ 920.000R$ 8.846/m²
  12. 22/11/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)122 m²R$ 370.000—
  13. 30/06/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (53%)41 m²R$ 380.000R$ 9.268/m²
  14. 04/02/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (60%)118 m²R$ 670.000R$ 5.678/m²
  15. 15/01/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (61%)99 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
  16. 17/11/2020APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (80%)41 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
  17. 16/10/2020APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
  18. 17/01/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 290 mil (66%)99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
  19. 30/01/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (21%)99 m²R$ 519.000R$ 5.242/m²
  20. 20/12/2013APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido122 m²R$ 112.000—
  21. 06/02/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 495.000R$ 4.195/m²
  22. 30/04/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1967104 m²R$ 190.000R$ 1.827/m²
  23. 09/09/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido104 m²R$ 140.000—
  24. 16/06/2011APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 385.000R$ 3.263/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,6 mi
~38 unidades de 118 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 621 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
11 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.263/m² · 1R$ 2.876/m² · 108
2012R$ 1.827/m² · 1R$ 3.056/m² · 77
2013R$ 4.195/m² · 1R$ 4.354/m² · 72
2014—R$ 4.607/m² · 74
2015R$ 5.242/m² · 1R$ 4.460/m² · 72
2016—R$ 4.708/m² · 57
2017R$ 4.444/m² · 1R$ 5.000/m² · 59
2018—R$ 5.042/m² · 59
2019—R$ 5.069/m² · 41
2020R$ 5.090/m² · 2R$ 5.412/m² · 64
2021R$ 7.262/m² · 4R$ 5.667/m² · 118
2022—R$ 5.522/m² · 82
2023—R$ 6.500/m² · 115
2024R$ 5.556/m² · 3R$ 6.962/m² · 148
2025—R$ 6.786/m² · 118
2026R$ 7.900/m² · 2R$ 6.466/m² · 79

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320174 vendas20212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.263/m²
20121 vendas · R$ 1.827/m²
20131 vendas · R$ 4.195/m²
20151 vendas · R$ 5.242/m²
20171 vendas · R$ 4.444/m²
20202 vendas · R$ 5.090/m²
20214 vendas · R$ 7.262/m²
20243 vendas · R$ 5.556/m²
20262 vendas · R$ 7.900/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
  • Sem financiamento informado1252%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado1252%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 11,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 126 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2888%
  • Comercial vertical413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2888%R$ 11,3 mi
Comercial vertical413%R$ 623 mil

Calculadora

R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cayowaa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 561Apartamento10R$ 5.833/m²R$ 566 mil
Nº 569Casa1R$ 30.095/m²R$ 3,6 mi
Nº 571Loja1R$ 20.593/m²R$ 4,1 mi
Nº 575Apartamento44R$ 7.028/m²R$ 1,3 mi
Nº 580Sala5R$ 4.345/m²R$ 552 mil
Nº 607Galpão, indústria e serviços1R$ 9.890/m²R$ 4,5 mi
Nº 617Casa2R$ 35.489/m²R$ 1,9 mi
Nº 620Apartamento14R$ 5.636/m²R$ 614 mil
Nº 621Casa1R$ 19.505/m²R$ 2,5 mi
Nº 632Apartamento19R$ 7.726/m²R$ 441 mil

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