Rua Cayowaa, 575 (Perdizes)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.028/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.028/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 1,3 mi (180 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.808/m²
Financiadas40%
- 25/06/2026AP 14 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 500 mil (50%)c/ vaga178 m²R$ 1.000.000R$ 5.618/m²
- 10/04/2026AP 123 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 1.265.000R$ 7.028/m²
- 27/01/2026AP 114 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 972 mil (69%)c/ vaga180 m²R$ 1.405.000R$ 7.806/m²
- 21/05/2024AP 103 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga180 m²R$ 1.250.000R$ 6.944/m²
- 06/02/2023AP 23 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (28%)c/ vaga178 m²R$ 1.060.000R$ 5.955/m²
- 24/11/2022AP 103 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- 09/11/2022AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 800 mil (76%)c/ vaga180 m²R$ 1.050.000R$ 5.833/m²
- 27/10/2022AP 151 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga291 m²R$ 1.600.000R$ 5.498/m²
- 24/08/2022AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 821 mil (78%)c/ vaga178 m²R$ 1.050.000R$ 5.899/m²
- 26/05/2022AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 473 mil (43%)c/ vaga180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- 23/03/2022AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga178 m²R$ 1.150.000R$ 6.461/m²
- 16/03/2022AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (35%)c/ vaga180 m²R$ 1.140.000R$ 6.333/m²
- 18/03/2022AP 133 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 1.045.000R$ 5.806/m²
- 14/06/2021AP 153 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga291 m²R$ 1.680.000R$ 5.773/m²
- 05/04/2021AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (29%)c/ vaga180 m²R$ 1.050.000R$ 5.833/m²
- 13/12/2018AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 1.015.000R$ 5.639/m²
- 27/11/2018AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 940.000R$ 5.222/m²
- 14/03/2018AP 152 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga291 m²R$ 1.590.000R$ 5.464/m²
- 29/11/2017AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 665.928R$ 3.700/m²
- 14/02/2017AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 408 mil (47%)c/ vaga180 m²R$ 865.000R$ 4.806/m²
- 06/01/2017AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 810.000R$ 4.500/m²
- 25/11/2016AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 905.000R$ 5.028/m²
- 17/08/2016AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 960.000R$ 5.333/m²
- 06/06/2016AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
- 23/12/2015AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga180 m²R$ 820.000R$ 4.556/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.583 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~3 unidades de 180 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 648 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
10 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 487 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 2.781/m² · 12 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | R$ 5.028/m² · 3 | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | R$ 5.464/m² · 3 | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 5.803/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 6.005/m² · 8 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 5.955/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 7.028/m² · 3 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.464/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.803/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 6.005/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.028/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1040%
- Sem financiamento informado1560%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 40% | R$ 11 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 60% | R$ 16,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4698%
- Cessões de direitos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 98% | R$ 39,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.574/m² | R$ 229 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 15 | R$ 4.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 10 | R$ 5.833/m² | R$ 566 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 30.095/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 20.593/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 580 | Sala | 5 | R$ 4.345/m² | R$ 552 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 16 | R$ 6.333/m² | R$ 726 mil |
| Nº 607 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.890/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 35.489/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 14 | R$ 5.636/m² | R$ 614 mil |