Rua Cayowaa, 1085 (Perdizes)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 78 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.429/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 78 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.429/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 247 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 781 mil
Mediana da listaR$ 3.350/m²
Financiadas24%
- 24/07/2026BOX 11 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197616,66% transferido27 m²R$ 22.462—
- 09/03/2026BOX 11 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197683,34% transferido27 m²R$ 64.000—
- 26/11/2024APTO 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976100 m²R$ 781.000R$ 7.810/m²
- 26/11/2024BOX 20MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 69.000R$ 2.556/m²
- 01/10/2024APTO 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
- 01/10/2024BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197653 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
- 21/02/2024APTO 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 401 mil (99%)100 m²R$ 405.000R$ 4.050/m²
- 21/02/2024BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197653 m²R$ 45.000R$ 849/m²
- 05/04/2023BOX 4MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 01/02/2023BOX 6 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 29/12/2020APTO 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976100 m²R$ 549.000R$ 5.490/m²
- 07/12/2020APTO 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976100 m²R$ 499.575R$ 4.996/m²
- 07/12/2020BOX 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 75.425R$ 2.794/m²
- 29/12/2020BOX 10 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 61.000R$ 2.259/m²
- 05/08/2020APTO 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 442 mil (77%)100 m²R$ 575.952R$ 5.760/m²
- 05/08/2020BOX 20MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 30 mil (77%)27 m²R$ 39.048R$ 1.446/m²
- 27/09/2017APTO 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (42%)100 m²R$ 432.000R$ 4.320/m²
- 27/09/2017BOX 18MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 20 mil (42%)27 m²R$ 48.000R$ 1.778/m²
- 08/03/2016APTO 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
- 08/03/2016BOX 20MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 01/10/2015BOX 8MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 67.000R$ 2.481/m²
- 04/11/2014BOX 4MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 68.214R$ 2.526/m²
- 03/09/2014APTO 92Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 473 mil (99%)100 m²R$ 475.000R$ 4.750/m²
- 03/09/2014BOX 10 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 30/04/2014APTO 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 354 mil (91%)100 m²R$ 388.000R$ 3.880/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 433 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
7 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.296/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.390/m² · 2 | R$ 1.719/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.070/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.526/m² · 5 | R$ 2.367/m² · 16 |
| 2015 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.527/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 1.778/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.884/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.475/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.895/m² · 6 | R$ 2.259/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 2.874/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.303/m² · 6 | R$ 4.108/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.527/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%
- Sem financiamento informado1973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 27% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 73% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3895%
- Execuções, leilões e retomadas25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 95% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 90.000R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1027 | Apartamento | 13 | R$ 6.583/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 15 | R$ 5.722/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 5 | R$ 4.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Sala | 80 | R$ 4.768/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 17 | R$ 7.111/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.198/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1194 | Apartamento | 65 | R$ 5.734/m² | R$ 1,1 mi |