Rua Cayowaa, 1082 (Perdizes)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.111/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 938 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.111/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 938 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.731/m²
Financiadas31%
- 25/03/2026APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 757 mil (77%)171 m²R$ 980.000R$ 5.731/m²
- 27/03/2025APTO62Apartamento em condomínio · construído em 197573,34% transferido106 m²R$ 329.224—
- 24/01/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 630 mil (50%)85 m²R$ 1.250.000R$ 14.706/m²
- 23/06/2023APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1975171 m²R$ 1.000.000R$ 5.848/m²
- 03/03/2023APTO53Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (70%)65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
- 06/03/2023APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197565 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- 17/12/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975171 m²R$ 680.000R$ 3.977/m²
- 09/08/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1975106 m²R$ 599.826R$ 5.659/m²
- 30/06/2021APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1975171 m²R$ 919.800R$ 5.379/m²
- 25/05/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197565 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 15/04/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido65 m²R$ 141.450—
- 03/04/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 383 mil (65%)65 m²R$ 590.784R$ 9.089/m²
- 28/10/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197565 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
- 27/02/2014APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (43%)65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
- 25/07/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 90 mil (20%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 15/06/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975171 m²R$ 530.000R$ 3.099/m²
- 21/12/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 303 mil (71%)106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²
- 29/08/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1975171 m²R$ 220.000R$ 1.287/m²
- 29/08/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,1 mi
~46 unidades de 128 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 567 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
5 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.415/m² · 3 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | R$ 6.308/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 9.089/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 5.519/m² · 4 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | — | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | — | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 14.706/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 5.731/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.308/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.089/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.519/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)520%
- Sem financiamento informado2080%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 20% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 80% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Partilhas e divisões25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 11,7 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,1% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1027 | Apartamento | 13 | R$ 6.583/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 15 | R$ 5.722/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 5 | R$ 4.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Sala | 80 | R$ 4.768/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1085 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.429/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.198/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1194 | Apartamento | 65 | R$ 5.734/m² | R$ 1,1 mi |