Rua Cayowaa, 1060 (Perdizes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.722/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.722/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 500 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.958/m²
Financiadas55%
- 15/05/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 479 mil (77%)108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
- 02/04/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 618.000R$ 5.722/m²
- 01/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 19702,82% transferidoSFH · R$ 240 mil (55%)118 m²R$ 440.000—
- 10/03/2026APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (80%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 11/03/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 415.000R$ 6.014/m²
- 13/02/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
- 30/12/2024APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 600 mil (92%)127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 12/11/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 837 mil (90%)118 m²R$ 930.000R$ 7.881/m²
- 25/03/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 495 mil (90%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 04/11/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
- 30/10/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 31/01/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 335 mil (57%)118 m²R$ 585.000R$ 4.958/m²
- 16/08/2013APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 10/05/2013AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (76%)108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
- 18/11/2011APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido127 m²R$ 105.000—
- 13/06/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 246 mil (77%)104 m²R$ 318.600R$ 3.063/m²
- 14/03/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~39 unidades de 108 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 487 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | R$ 4.958/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 5.362/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | — | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | — | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 5.118/m² · 3 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 5.722/m² · 5 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.958/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.362/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Apartamento | 27 | R$ 5.823/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1027 | Apartamento | 13 | R$ 6.583/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 5 | R$ 4.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Sala | 80 | R$ 4.768/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 17 | R$ 7.111/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1085 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.429/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.198/m² | R$ 530 mil |