Rua Cayowaa, 1071 (Perdizes)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.768/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 564 mil
123 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.768/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 564 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²
Unidade típica
R$ 420 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.835/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 581 mil
Mediana da listaR$ 3.287/m²
Financiadas0%
  1. 09/01/2026CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201175 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  2. 13/01/2026CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201169 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  3. 11/09/2025CJ 153Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
  4. 15/10/2024CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
  5. 25/07/2024CJ 125Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 260.129R$ 3.716/m²
  6. 11/04/2024CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 530.000R$ 4.309/m²
  7. 19/12/2023CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 505.000R$ 4.106/m²
  8. 15/09/2023CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 389.781R$ 3.169/m²
  9. 15/09/2023CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201175 m²R$ 264.569R$ 3.528/m²
  10. 15/09/2023CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201169 m²R$ 233.329R$ 3.382/m²
  11. 22/06/2023CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201142% transferido75 m²R$ 155.400—
  12. 22/06/2023CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201130% transferido75 m²R$ 111.000—
  13. 22/06/2023CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201128% transferido75 m²R$ 103.600—
  14. 05/04/2023CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  15. 25/02/2022CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201175 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
  16. 27/10/2021CJ 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  17. 21/01/2021CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201175 m²R$ 240.843R$ 3.211/m²
  18. 02/12/2020CJ 136Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 222.016R$ 3.172/m²
  19. 18/11/2020CJ 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  20. 12/11/2019CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201169 m²R$ 328.000R$ 4.754/m²
  21. 18/09/2019CONJUNTO 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 213.687R$ 3.053/m²
  22. 24/05/2019CJ 126Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201170 m²R$ 258.783R$ 3.697/m²
  23. 26/04/2019CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 581.088R$ 4.724/m²
  24. 12/04/2019CJ 144Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011123 m²R$ 470.000R$ 3.821/m²
  25. 26/04/2019CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201169 m²R$ 328.604R$ 4.762/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.230 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~14 unidades de 123 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 697 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 83 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.053/m² · 10R$ 3.053/m² · 10
2013R$ 3.928/m² · 13R$ 3.928/m² · 13
2014R$ 2.703/m² · 12R$ 2.703/m² · 12
2015R$ 3.360/m² · 9R$ 3.360/m² · 9
2016R$ 2.927/m² · 9R$ 2.927/m² · 9
2017R$ 4.268/m² · 1R$ 5.817/m² · 3
2018R$ 4.000/m² · 3R$ 4.128/m² · 4
2019R$ 3.821/m² · 7R$ 4.273/m² · 8
2020R$ 3.764/m² · 2R$ 3.172/m² · 3
2021R$ 3.891/m² · 2R$ 3.891/m² · 2
2022R$ 4.733/m² · 1R$ 4.667/m² · 3
2023R$ 3.382/m² · 5R$ 3.382/m² · 5
2024R$ 4.065/m² · 3R$ 3.937/m² · 5
2025R$ 4.472/m² · 1R$ 4.396/m² · 2
2026R$ 5.626/m² · 2R$ 5.600/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201213 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201210 vendas · R$ 3.053/m²
201313 vendas · R$ 3.928/m²
201412 vendas · R$ 2.703/m²
20159 vendas · R$ 3.360/m²
20169 vendas · R$ 2.927/m²
20171 vendas · R$ 4.268/m²
20183 vendas · R$ 4.000/m²
20197 vendas · R$ 3.821/m²
20202 vendas · R$ 3.764/m²
20212 vendas · R$ 3.891/m²
20221 vendas · R$ 4.733/m²
20235 vendas · R$ 3.382/m²
20243 vendas · R$ 4.065/m²
20251 vendas · R$ 4.472/m²
20262 vendas · R$ 5.626/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8388%
  • Cessões de direitos1112%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8388%R$ 24,6 mi
Cessões de direitos1112%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 420.000R$ 5.600/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cayowaa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1005Casa1R$ 6.039/m²R$ 1,4 mi
Nº 1027Apartamento13R$ 6.583/m²R$ 836 mil
Nº 1053Apartamento12R$ 7.051/m²R$ 480 mil
Nº 1060Apartamento15R$ 5.722/m²R$ 500 mil
Nº 1070Apartamento5R$ 4.866/m²R$ 1,7 mi
Nº 1082Apartamento17R$ 7.111/m²R$ 938 mil
Nº 1085Vaga de garagem29R$ 3.429/m²R$ 247 mil
Nº 1103Casa1R$ 9.106/m²R$ 911 mil
Nº 1119Prédio inteiro1R$ 10.198/m²R$ 530 mil
Nº 1194Apartamento65R$ 5.734/m²R$ 1,1 mi

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