Rua Cayowaa, 1027 (Perdizes)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.583/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 835 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.583/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 836 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 4.094/m²
Financiadas55%
- 02/02/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 532 mil (64%)127 m²R$ 835.000R$ 6.575/m²
- 24/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 22/09/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 420 mil (76%)125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 13/05/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976127 m²R$ 515.000R$ 4.055/m²
- 28/05/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 162 mil (27%)125 m²R$ 609.000R$ 4.872/m²
- 10/09/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 26/03/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (50%)127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- 13/02/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido127 m²R$ 175.000—
- 28/03/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976127 m²R$ 392.000R$ 3.087/m²
- 16/01/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 365 mil (63%)127 m²R$ 580.000R$ 4.567/m²
- 09/01/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 333 mil (64%)127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
- 08/03/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 29/08/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 314 mil (80%)127 m²R$ 392.000R$ 3.087/m²
- 29/06/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (20%)127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~36 unidades de 127 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 442 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | — | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | R$ 4.331/m² · 2 | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | R$ 3.087/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | R$ 4.756/m² · 2 | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 4.228/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | — | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 6.575/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.331/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.575/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 932 | Apartamento | 27 | R$ 5.823/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1053 | Apartamento | 12 | R$ 7.051/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1060 | Apartamento | 15 | R$ 5.722/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 5 | R$ 4.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1071 | Sala | 80 | R$ 4.768/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1082 | Apartamento | 17 | R$ 7.111/m² | R$ 938 mil |
| Nº 1085 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.429/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1119 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.198/m² | R$ 530 mil |