Rua Capital Federal, 350 (Perdizes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.799/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 577 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2021
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.799/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 577 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.390/m²
Unidade típica
R$ 582 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.605/m² – R$ 6.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.187/m²
Financiadas—
  1. 08/07/2021A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
  2. 18/02/2019AN 3 AP 301Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 445.000R$ 6.014/m²
  3. 05/11/2018TERREO APTOApartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  4. 26/02/2018S SOLO APTOApartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 298.000R$ 4.197/m²
  5. 11/07/2014A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  6. 20/02/2013TERREO APTOApartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
  7. 29/06/2012S SOLO APTOApartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
  8. 16/03/2012A2 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 164 mil (52%)75 m²R$ 314.000R$ 4.187/m²
  9. 22/08/2011AN 3 AP 301Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~15 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 284 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.378/m² · 1R$ 2.558/m² · 8
2012R$ 2.868/m² · 2R$ 3.060/m² · 21
2013R$ 3.085/m² · 1R$ 3.937/m² · 17
2014R$ 4.865/m² · 1R$ 3.797/m² · 15
2015—R$ 4.699/m² · 4
2016—R$ 4.422/m² · 4
2017—R$ 4.188/m² · 6
2018R$ 3.884/m² · 2R$ 3.958/m² · 8
2019R$ 6.014/m² · 1R$ 5.392/m² · 8
2020—R$ 4.094/m² · 11
2021R$ 7.067/m² · 1R$ 5.857/m² · 14
2022—R$ 6.625/m² · 7
2023—R$ 6.338/m² · 8
2024—R$ 6.346/m² · 13
2025—R$ 6.696/m² · 7
2026—R$ 6.453/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220132014201820192021
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.378/m²
20122 vendas · R$ 2.868/m²
20131 vendas · R$ 3.085/m²
20141 vendas · R$ 4.865/m²
20182 vendas · R$ 3.884/m²
20191 vendas · R$ 6.014/m²
20211 vendas · R$ 7.067/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Partilhas e divisões110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 2,8 mi
Partilhas e divisões110%R$ 20 mil

Calculadora

R$ 581.535R$ 6.390/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capital Federal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 183Casa2R$ 9.953/m²R$ 2,4 mi
Nº 191Casa1R$ 11.717/m²R$ 2,8 mi
Nº 193Casa1R$ 11.738/m²R$ 2,1 mi
Nº 208Apartamento32R$ 6.764/m²R$ 615 mil
Nº 282Casa4R$ 7.446/m²R$ 754 mil
Nº 287Casa1R$ 6.621/m²R$ 1 mi
Nº 308Apartamento17R$ 6.809/m²R$ 358 mil
Nº 339Casa1R$ 9.620/m²R$ 1,6 mi
Nº 419Apartamento6R$ 5.658/m²R$ 883 mil
Nº 475Apartamento44R$ 8.298/m²R$ 3,2 mi

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