Rua Capital Federal, 208 (Perdizes)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 443 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.764/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 615 mil
91 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 443 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.764/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 615 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.390/m²
Unidade típica
R$ 582 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.605/m² – R$ 6.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 443 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.017/m²
Financiadas52%
  1. 30/06/2026AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga68 m²R$ 442.563R$ 6.508/m²
  2. 28/05/2026AP 45 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (55%)c/ vaga104 m²R$ 730.000R$ 7.019/m²
  3. 13/04/2026AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 99 mil (20%)c/ vaga78 m²R$ 499.000R$ 6.397/m²
  4. 20/02/2026AP 66 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (64%)c/ vaga104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
  5. 02/12/2024AP 15 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 310 mil (43%)c/ vaga127 m²R$ 720.000R$ 5.669/m²
  6. 18/11/2024AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 660.000R$ 6.346/m²
  7. 17/10/2024AP 36 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 720.000R$ 6.923/m²
  8. 05/03/2024AP 66 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 725.000R$ 6.971/m²
  9. 22/12/2023AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (75%)c/ vaga104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
  10. 14/06/2023AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 120 mil (24%)c/ vaga78 m²R$ 490.000R$ 6.282/m²
  11. 27/01/2023AP 56 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (59%)c/ vaga127 m²R$ 680.000R$ 5.354/m²
  12. 08/06/2022AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga68 m²R$ 357.200R$ 5.253/m²
  13. 17/09/2021AP 55 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
  14. 25/05/2021AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
  15. 27/07/2020AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (58%)c/ vaga68 m²R$ 345.000R$ 5.074/m²
  16. 11/03/2020AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 90 mil (18%)c/ vaga127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
  17. 14/02/2020AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
  18. 26/09/2019AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 200325% transferidoc/ vaga104 m²R$ 107.000—
  19. 06/06/2019AP 46 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga127 m²R$ 630.000R$ 4.961/m²
  20. 27/01/2017AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  21. 12/04/2016AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga68 m²R$ 165.000—
  22. 15/06/2015AP 35 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 294 mil (48%)c/ vaga148 m²R$ 610.000R$ 4.122/m²
  23. 23/02/2015AP 55 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (60%)c/ vaga104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  24. 18/12/2014AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  25. 28/11/2014AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga68 m²R$ 165.000—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,8 mi
~86 unidades de 91 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 977 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
12 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.558/m² · 8
2012R$ 4.147/m² · 3R$ 3.060/m² · 21
2013R$ 4.065/m² · 4R$ 3.937/m² · 17
2014R$ 4.687/m² · 4R$ 3.797/m² · 15
2015R$ 4.705/m² · 2R$ 4.699/m² · 4
2016—R$ 4.422/m² · 4
2017R$ 4.000/m² · 1R$ 4.188/m² · 6
2018—R$ 3.958/m² · 8
2019R$ 4.961/m² · 1R$ 5.392/m² · 8
2020R$ 4.094/m² · 3R$ 4.094/m² · 11
2021R$ 4.808/m² · 2R$ 5.857/m² · 14
2022R$ 5.253/m² · 1R$ 6.625/m² · 7
2023R$ 6.282/m² · 3R$ 6.338/m² · 8
2024R$ 6.635/m² · 4R$ 6.346/m² · 13
2025—R$ 6.696/m² · 7
2026R$ 6.764/m² · 4R$ 6.453/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420172020202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.147/m²
20134 vendas · R$ 4.065/m²
20144 vendas · R$ 4.687/m²
20152 vendas · R$ 4.705/m²
20171 vendas · R$ 4.000/m²
20191 vendas · R$ 4.961/m²
20203 vendas · R$ 4.094/m²
20212 vendas · R$ 4.808/m²
20221 vendas · R$ 5.253/m²
20233 vendas · R$ 6.282/m²
20244 vendas · R$ 6.635/m²
20264 vendas · R$ 6.764/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1252%
  • Sem financiamento informado1148%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1252%R$ 7,2 mi
Sem financiamento informado1148%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3597%
  • Partilhas e divisões12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3597%R$ 17,4 mi
Partilhas e divisões12,8%R$ 101 mil

Calculadora

R$ 581.535R$ 6.390/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capital Federal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Prédio inteiro1R$ 2.989/m²R$ 658 mil
Nº 163Apartamento12R$ 4.207/m²R$ 2,2 mi
Nº 183Casa2R$ 9.954/m²R$ 2,4 mi
Nº 191Casa1R$ 11.719/m²R$ 2,8 mi
Nº 193Casa1R$ 11.748/m²R$ 2,1 mi
Nº 282Casa4R$ 7.450/m²R$ 754 mil
Nº 287Casa1R$ 6.626/m²R$ 1 mi
Nº 308Apartamento17R$ 6.803/m²R$ 358 mil
Nº 339Casa1R$ 9.620/m²R$ 1,6 mi
Nº 350Apartamento9R$ 7.789/m²R$ 576 mil

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