Rua Capital Federal, 183 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.626/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 9.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.949/m²
Financiadas—
- 19/03/2019185 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 960 mil (68%)237 m²R$ 1.420.000R$ 5.992/m²
- 12/01/2015185 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967237 m²R$ 1.400.000R$ 5.907/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 960 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.513/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.521/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.907/m² · 1 | R$ 6.280/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.884/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.992/m² · 1 | R$ 5.992/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 12.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.824/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.466/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.907/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.992/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.079.999R$ 6.626/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capital Federal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 16.560/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 95 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 658 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 12 | R$ 4.207/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 11.719/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 11.748/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 32 | R$ 6.764/m² | R$ 615 mil |
| Nº 282 | Casa | 4 | R$ 7.450/m² | R$ 754 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.626/m² | R$ 1 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 17 | R$ 6.803/m² | R$ 358 mil |