Rua Capital Federal, 308 (Perdizes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.803/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 358 mil
58 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.803/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 358 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.390/m²
Unidade típica
R$ 582 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.605/m² – R$ 6.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.882/m²
Financiadas43%
  1. 23/01/2026AP 18 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 196758 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  2. 30/10/2025AP 16 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 196773 m²R$ 466.000R$ 6.384/m²
  3. 29/08/2025AP1 BL1 AN 55Apartamento em condomínio · construído em 1967SFI · R$ 400 mil (57%)90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  4. 17/06/2025AP 3 BL 1 AN SSApartamento em condomínio · construído em 196746 m²R$ 308.000R$ 6.696/m²
  5. 10/09/2024AP 5 BL 1 AN SSApartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  6. 17/05/2023AP 205 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 110 mil (29%)50 m²R$ 375.000R$ 7.500/m²
  7. 29/07/2022AP 22 BL 2 AN TRApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 175 mil (67%)70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  8. 11/04/2022AP 201 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 196793 m²R$ 632.000R$ 6.796/m²
  9. 10/08/2020AP 42 BL 2 AApartamento em condomínio · construído em 196779 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  10. 28/05/2019AP 206 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 365 mil (78%)73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
  11. 14/12/2018AP 105 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  12. 12/12/2016AP 5 BL 1 ANApartamento em condomínio · construído em 196712,5% transferido50 m²R$ 1.788—
  13. 19/03/2015AP 104 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 167 mil (40%)90 m²R$ 417.000R$ 4.633/m²
  14. 26/03/2015AP 108 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 259 mil (80%)68 m²R$ 324.000R$ 4.765/m²
  15. 12/09/2014AP 307 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 196773 m²R$ 394.000R$ 5.397/m²
  16. 15/08/2014AP 4 BL 1 ANApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 247 mil (82%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  17. 14/04/2014AP 108 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 196768 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  18. 31/10/2011AP1 BL1 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 196790 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  19. 08/09/2011AP1 BL1 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 196790 m²R$ 92.707R$ 1.030/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~49 unidades de 58 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 711 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.293/m² · 2R$ 2.558/m² · 8
2012—R$ 3.060/m² · 21
2013—R$ 3.937/m² · 17
2014R$ 3.797/m² · 3R$ 3.797/m² · 15
2015R$ 4.699/m² · 2R$ 4.699/m² · 4
2016—R$ 4.422/m² · 4
2017—R$ 4.188/m² · 6
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 3.958/m² · 8
2019R$ 6.438/m² · 1R$ 5.392/m² · 8
2020R$ 2.532/m² · 1R$ 4.094/m² · 11
2021—R$ 5.857/m² · 14
2022R$ 5.255/m² · 2R$ 6.625/m² · 7
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 6.338/m² · 8
2024R$ 4.000/m² · 1R$ 6.346/m² · 13
2025R$ 6.696/m² · 3R$ 6.696/m² · 7
2026R$ 6.034/m² · 1R$ 6.453/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20152019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.293/m²
20143 vendas · R$ 3.797/m²
20152 vendas · R$ 4.699/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 6.438/m²
20201 vendas · R$ 2.532/m²
20222 vendas · R$ 5.255/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20241 vendas · R$ 4.000/m²
20253 vendas · R$ 6.696/m²
20261 vendas · R$ 6.034/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%R$ 1,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,1%R$ 700 mil
Sem financiamento informado857%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 6,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 227 mil

Calculadora

R$ 581.535R$ 6.390/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capital Federal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 163Apartamento12R$ 4.207/m²R$ 2,2 mi
Nº 183Casa2R$ 9.954/m²R$ 2,4 mi
Nº 191Casa1R$ 11.719/m²R$ 2,8 mi
Nº 193Casa1R$ 11.748/m²R$ 2,1 mi
Nº 208Apartamento32R$ 6.764/m²R$ 615 mil
Nº 282Casa4R$ 7.450/m²R$ 754 mil
Nº 287Casa1R$ 6.626/m²R$ 1 mi
Nº 339Casa1R$ 9.620/m²R$ 1,6 mi
Nº 350Apartamento9R$ 7.789/m²R$ 576 mil
Nº 419Apartamento6R$ 5.651/m²R$ 882 mil

Ver a Rua Capital Federal completa →