Rua Bartira, 62 (Perdizes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 874 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.787/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 874 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.787/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (305 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 874 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.299/m²
Financiadas10%
- 30/01/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 874.200R$ 2.866/m²
- 19/12/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 850.000R$ 2.787/m²
- 16/08/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 1.100.000R$ 3.607/m²
- 17/12/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 1.025.420R$ 3.362/m²
- 15/07/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 1.100.000R$ 3.607/m²
- 10/12/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 1.000.000R$ 3.279/m²
- 26/11/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 430 mil (40%)305 m²R$ 1.065.000R$ 3.492/m²
- 09/04/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 1.006.136R$ 3.299/m²
- 16/03/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 1.200.000R$ 3.934/m²
- 19/09/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido305 m²R$ 400.000—
- 28/08/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 911.800R$ 2.990/m²
- 31/07/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997305 m²R$ 650.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
940 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~22 unidades de 305 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 932 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.944/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.323/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 3.849/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.260/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 4.171/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.299/m² · 3 | R$ 3.646/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.561/m² · 41 |
| 2023 | R$ 3.197/m² · 2 | R$ 6.198/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 6.367/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.198/m² · 52 |
| 2026 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 8.054/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 8,6 mi |
Calculadora
R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Outros | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 6.686/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 7 | R$ 5.825/m² | R$ 938 mil |
| Nº 63 | Vaga de garagem | 30 | R$ 2.935/m² | R$ 93 mil |
| Nº 69 | Terreno | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 24.433/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 85 | Terreno | 1 | R$ 22.728/m² | R$ 6 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 29 | R$ 8.017/m² | R$ 398 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 6.125/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 7 | R$ 4.804/m² | R$ 975 mil |