Rua Bartira, 35 (Perdizes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.686/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 484 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.686/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,2 mi (484 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.061/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.351/m² – R$ 9.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 4.969/m²
Financiadas—
- 11/07/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010484 m²R$ 2.900.000R$ 5.992/m²
- 03/06/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010483 m²R$ 3.100.000R$ 6.418/m²
- 28/05/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010484 m²R$ 2.850.000R$ 5.888/m²
- 30/01/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010485 m²R$ 2.565.000R$ 5.289/m²
- 26/10/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010484 m²R$ 2.250.000R$ 4.649/m²
- 30/07/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010483 m²R$ 1.849.000R$ 3.828/m²
- 17/05/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010484 m²R$ 2.200.000R$ 4.545/m²
- 19/09/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010485 m²R$ 1.250.200R$ 2.578/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
891 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~4 unidades de 484 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 604 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 3.323/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.849/m² · 17 |
| 2014 | R$ 5.289/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.171/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.261/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.081/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.561/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 6.198/m² · 28 |
| 2024 | R$ 5.992/m² · 3 | R$ 6.367/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.198/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.054/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.992/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 19 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 395.000R$ 8.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Outros | 1 | R$ 8.762/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 7 | R$ 5.825/m² | R$ 938 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 11 | R$ 3.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Vaga de garagem | 30 | R$ 2.935/m² | R$ 93 mil |
| Nº 69 | Terreno | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 81 | Terreno | 1 | R$ 24.433/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 85 | Terreno | 1 | R$ 22.728/m² | R$ 6 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 29 | R$ 8.017/m² | R$ 398 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 6.125/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 7 | R$ 4.804/m² | R$ 975 mil |