Rua Apinajes, 812 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.040/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.040/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 740 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 6.896/m²
Financiadas—
- 11/11/2014ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 195965 m²R$ 525.000R$ 8.077/m²
- 03/07/2014ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 195970 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~7 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 6.896/m² · 2 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 925 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 731 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.631/m² | R$ 34 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 761 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 33 | R$ 6.123/m² | R$ 611 mil |
| Nº 810 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 605 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 26.854/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 7 | R$ 7.129/m² | R$ 492 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 4 | R$ 5.657/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 2 | R$ 6.265/m² | R$ 658 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 2 | R$ 8.441/m² | R$ 569 mil |