Rua Apinajes, 854 (Perdizes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.129/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 492 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.129/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 492 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.580/m²
Financiadas50%
  1. 15/07/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 311 mil (57%)69 m²R$ 545.000R$ 7.899/m²
  2. 08/03/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (57%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  3. 11/01/2019AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197610,47% transferidoSFH · R$ 295 mil (82%)69 m²R$ 360.000—
  4. 04/04/2018AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 316.000R$ 4.580/m²
  5. 22/12/2017APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 720.000R$ 10.435/m²
  6. 01/04/2016AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 266.000R$ 3.855/m²
  7. 30/11/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  8. 27/04/2012AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197669 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
207 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~8 unidades de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 133 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.589/m² · 100
2012R$ 3.333/m² · 2R$ 3.340/m² · 72
2013—R$ 4.069/m² · 44
2014—R$ 4.401/m² · 36
2015—R$ 4.393/m² · 34
2016R$ 3.855/m² · 1R$ 4.053/m² · 32
2017R$ 10.435/m² · 1R$ 4.117/m² · 38
2018R$ 4.580/m² · 1R$ 4.415/m² · 34
2019—R$ 4.620/m² · 35
2020—R$ 4.623/m² · 47
2021R$ 5.072/m² · 1R$ 5.047/m² · 91
2022—R$ 5.044/m² · 51
2023—R$ 5.127/m² · 52
2024R$ 7.899/m² · 1R$ 5.500/m² · 65
2025—R$ 5.962/m² · 63
2026—R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220162017201820212024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.333/m²
20161 vendas · R$ 3.855/m²
20171 vendas · R$ 10.435/m²
20181 vendas · R$ 4.580/m²
20211 vendas · R$ 5.072/m²
20241 vendas · R$ 7.899/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado350%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 789Apartamento33R$ 6.123/m²R$ 611 mil
Nº 810Prédio inteiro1R$ 6.178/m²R$ 605 mil
Nº 812Apartamento2R$ 11.040/m²R$ 740 mil
Nº 847Casa1R$ 26.854/m²R$ 4,6 mi
Nº 868Apartamento4R$ 5.657/m²R$ 1,2 mi
Nº 880Apartamento2R$ 6.265/m²R$ 658 mil
Nº 890Apartamento2R$ 8.441/m²R$ 569 mil
Nº 902Apartamento10R$ 6.831/m²R$ 751 mil
Nº 919Apartamento19R$ 5.474/m²R$ 841 mil
Nº 930Apartamento56R$ 5.750/m²R$ 425 mil

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