Rua Apinajes, 73 (Perdizes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.071/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
217 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.071/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas40%
  1. 20/07/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 500 mil (71%)217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
  2. 30/12/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1978217 m²R$ 720.000R$ 3.318/m²
  3. 18/05/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 664 mil (80%)217 m²R$ 830.000R$ 3.825/m²
  4. 02/12/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1978217 m²R$ 735.000R$ 3.387/m²
  5. 21/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197866,66% transferido217 m²R$ 500.000—
  6. 10/07/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978217 m²R$ 735.000R$ 3.387/m²
  7. 12/07/2013AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga217 m²R$ 720.000R$ 3.318/m²
  8. 22/08/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978217 m²R$ 465.000R$ 2.143/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
983 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~8 unidades de 217 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 246 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 582 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.143/m² · 1R$ 2.589/m² · 100
2012—R$ 3.340/m² · 72
2013R$ 3.353/m² · 2R$ 4.069/m² · 44
2014—R$ 4.401/m² · 36
2015—R$ 4.393/m² · 34
2016—R$ 4.053/m² · 32
2017—R$ 4.117/m² · 38
2018—R$ 4.415/m² · 34
2019—R$ 4.620/m² · 35
2020R$ 3.387/m² · 1R$ 4.623/m² · 47
2021R$ 3.571/m² · 2R$ 5.047/m² · 91
2022—R$ 5.044/m² · 51
2023—R$ 5.127/m² · 52
2024—R$ 5.500/m² · 65
2025—R$ 5.962/m² · 63
2026R$ 3.226/m² · 1R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013202020212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.143/m²
20132 vendas · R$ 3.353/m²
20201 vendas · R$ 3.387/m²
20212 vendas · R$ 3.571/m²
20261 vendas · R$ 3.226/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado360%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Apartamento45R$ 5.866/m²R$ 840 mil
Nº 121Vaga de garagem34R$ 4.605/m²R$ 111 mil
Nº 132Prédio inteiro1R$ 7.627/m²R$ 763 mil
Nº 185Apartamento6R$ 9.460/m²R$ 476 mil
Nº 206Casa1R$ 8.917/m²R$ 803 mil
Nº 235Apartamento7R$ 5.600/m²R$ 1,7 mi
Nº 242Apartamento31R$ 8.391/m²R$ 2,2 mi
Nº 253Outros1R$ 16.307/m²R$ 8,5 mi
Nº 268Apartamento24R$ 6.210/m²R$ 1,5 mi
Nº 271Apartamento32R$ 5.793/m²R$ 2 mi

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