Rua Apinajes, 117 (Perdizes)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.866/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 840 mil
168 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 950 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.866/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 840 mil (168 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.989/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.856/m²
Financiadas26%
  1. 05/08/2026AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 950.000R$ 5.307/m²
  2. 06/08/2026AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga157 m²R$ 730.000R$ 4.650/m²
  3. 27/08/2026AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 715.000R$ 6.745/m²
  4. 07/07/2026AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 1.150.000R$ 6.425/m²
  5. 27/06/2025AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 638.300R$ 6.022/m²
  6. 24/05/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 467.313R$ 4.409/m²
  7. 12/04/2024AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 588 mil (60%)c/ vaga179 m²R$ 988.000R$ 5.520/m²
  8. 24/04/2024AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 650.000R$ 3.631/m²
  9. 24/07/2023AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 655.856R$ 3.664/m²
  10. 19/08/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 274 mil (55%)c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  11. 04/08/2022AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  12. 04/07/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga153 m²R$ 635.000R$ 4.150/m²
  13. 15/06/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 270.214R$ 2.549/m²
  14. 20/04/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
  15. 03/12/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 344 mil (61%)c/ vaga157 m²R$ 560.000R$ 3.567/m²
  16. 15/10/2021AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 686.000R$ 3.832/m²
  17. 22/09/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
  18. 18/08/2021AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 668.680R$ 3.736/m²
  19. 24/08/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga153 m²R$ 590.000R$ 3.856/m²
  20. 19/08/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  21. 08/07/2021AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 580.000R$ 5.472/m²
  22. 14/07/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 434 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 510.000R$ 4.811/m²
  23. 20/04/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 553.019R$ 5.217/m²
  24. 20/04/2021AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 423.940R$ 3.999/m²
  25. 22/03/2021AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 355 mil (60%)c/ vaga179 m²R$ 596.031R$ 3.330/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 168 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 323 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
12 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.589/m² · 100
2012—R$ 3.340/m² · 72
2013—R$ 4.069/m² · 44
2014—R$ 4.401/m² · 36
2015—R$ 4.393/m² · 34
2016R$ 2.972/m² · 3R$ 4.053/m² · 32
2017R$ 3.302/m² · 9R$ 4.117/m² · 38
2018R$ 3.678/m² · 4R$ 4.415/m² · 34
2019R$ 4.151/m² · 1R$ 4.620/m² · 35
2020R$ 3.524/m² · 2R$ 4.623/m² · 47
2021R$ 3.928/m² · 12R$ 5.047/m² · 91
2022R$ 4.245/m² · 5R$ 5.044/m² · 51
2023R$ 3.664/m² · 1R$ 5.127/m² · 52
2024R$ 4.409/m² · 3R$ 5.500/m² · 65
2025R$ 6.022/m² · 1R$ 5.962/m² · 63
2026R$ 5.866/m² · 4R$ 6.159/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520162018202012 vendas202220242026
Ver tabela
20163 vendas · R$ 2.972/m²
20179 vendas · R$ 3.302/m²
20184 vendas · R$ 3.678/m²
20191 vendas · R$ 4.151/m²
20202 vendas · R$ 3.524/m²
202112 vendas · R$ 3.928/m²
20225 vendas · R$ 4.245/m²
20231 vendas · R$ 3.664/m²
20243 vendas · R$ 4.409/m²
20251 vendas · R$ 6.022/m²
20264 vendas · R$ 5.866/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1226%
  • Sem financiamento informado3474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1226%R$ 6 mi
Sem financiamento informado3474%R$ 17,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4694%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4694%R$ 23,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos36,1%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento7R$ 5.071/m²R$ 1,1 mi
Nº 121Vaga de garagem34R$ 4.605/m²R$ 111 mil
Nº 132Prédio inteiro1R$ 7.627/m²R$ 763 mil
Nº 185Apartamento6R$ 9.460/m²R$ 476 mil
Nº 206Casa1R$ 8.917/m²R$ 803 mil
Nº 235Apartamento7R$ 5.600/m²R$ 1,7 mi
Nº 242Apartamento31R$ 8.391/m²R$ 2,2 mi
Nº 253Outros1R$ 16.307/m²R$ 8,5 mi
Nº 268Apartamento24R$ 6.210/m²R$ 1,5 mi
Nº 271Apartamento32R$ 5.793/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Apinajes completa →