Rua Apinajes, 575 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.875/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.875/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (323 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.456/m²
Financiadas0%
- 28/11/2025AP 71 DEP 28Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga323 m²R$ 2.700.000R$ 8.359/m²
- 13/03/2024AP132/DEP09/ 04VAGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga346 m²R$ 2.400.000R$ 6.936/m²
- 20/03/2023AP 81 DEP 29Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga323 m²R$ 2.018.342R$ 6.249/m²
- 05/09/2022AP 91 DEP 36Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga333 m²R$ 2.150.000R$ 6.456/m²
- 21/09/2022AP 82 DEP 27Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga323 m²R$ 2.050.000R$ 6.347/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.470 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,7 mi
~13 unidades de 323 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 891 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | — | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | R$ 6.402/m² · 2 | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | R$ 6.249/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | R$ 6.936/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 8.359/m² · 1 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.402/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.249/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.936/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.359/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Execuções, leilões e retomadas218%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 14 | R$ 8.495/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 7 | R$ 4.753/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.526/m² | R$ 972 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 14 | R$ 5.947/m² | R$ 577 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 37 | R$ 5.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 3 | R$ 5.079/m² | R$ 371 mil |
| Nº 640 | Vaga de garagem | 77 | R$ 4.157/m² | R$ 76 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 1,1 mi |