Rua Apinajes, 574 (Perdizes)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.947/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.947/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 577 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.989/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.331/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.052/m²
Financiadas46%
- 19/08/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 352 mil (59%)97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
- 21/07/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 31/07/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
- 07/07/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197825% transferido97 m²R$ 122.000—
- 02/05/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 416 mil (90%)97 m²R$ 462.393R$ 4.767/m²
- 07/06/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 11/12/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 525.000R$ 5.412/m²
- 25/08/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 15/02/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 367 mil (71%)97 m²R$ 520.000R$ 5.361/m²
- 27/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 16/11/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 440 mil (87%)97 m²R$ 503.442R$ 5.190/m²
- 23/09/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 426 mil (74%)97 m²R$ 575.000R$ 5.928/m²
- 30/01/2017AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (38%)97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- 30/01/2014AP 64 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 210 mil (49%)97 m²R$ 425.800R$ 4.390/m²
- 27/04/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197897 m²R$ 318.156R$ 3.280/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~41 unidades de 97 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
8 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 100 |
| 2012 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.069/m² · 44 |
| 2014 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.393/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 4.053/m² · 32 |
| 2017 | R$ 4.021/m² · 1 | R$ 4.117/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 4.415/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 35 |
| 2020 | R$ 5.559/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 47 |
| 2021 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 5.047/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.044/m² · 51 |
| 2023 | R$ 5.361/m² · 3 | R$ 5.127/m² · 52 |
| 2024 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.948/m² · 3 | R$ 5.962/m² · 63 |
| 2026 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.361/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.948/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
- Sem financiamento informado1667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 67% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2988%
- Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 88% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 12% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 796.248R$ 5.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apinajes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Apartamento | 8 | R$ 5.751/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 14 | R$ 8.495/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 7 | R$ 4.753/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.526/m² | R$ 972 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 5 | R$ 7.875/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 37 | R$ 5.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 3 | R$ 5.079/m² | R$ 371 mil |
| Nº 640 | Vaga de garagem | 77 | R$ 4.157/m² | R$ 76 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 1,1 mi |