Rua Apinajes, 640 (Perdizes)

Foram registradas 112 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.157/m²
Vendas registradas
112
desde 2011
Valor mediano
R$ 76 mil
44 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.157/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 76 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.588/m²
Unidade típica
R$ 70 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.038/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
Financiadas11%
  1. 26/05/2025VG 56P/57PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  2. 30/04/2025DEPOSITO 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008Consórcio · R$ 6.334 (63%)5 m²R$ 10.000R$ 2.000/m²
  3. 30/04/2025VG 66PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008Consórcio · R$ 6.334 (63%)20 m²R$ 10.000R$ 500/m²
  4. 30/04/2025VG 68M/69MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008Consórcio · R$ 6.334 (63%)44 m²R$ 10.000R$ 227/m²
  5. 11/09/2024VG 74M/75MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 236.000R$ 5.364/m²
  6. 11/09/2024VG 72M/73MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 236.000R$ 5.364/m²
  7. 11/09/2024DEPOSITO 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20085 m²R$ 32.000R$ 6.400/m²
  8. 16/05/2024VG 92M/93MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 46 mil (63%)44 m²R$ 72.500R$ 1.648/m²
  9. 16/05/2024VG 82MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2008SFH · R$ 46 mil (63%)27 m²R$ 72.500R$ 2.685/m²
  10. 02/04/2024VG 78M/79MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
  11. 23/11/2023VG 76M/77MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
  12. 23/11/2023DEPOSITO 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20085 m²R$ 31.000R$ 6.200/m²
  13. 27/06/2023VG 50P/51MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200847 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  14. 19/08/2022VG 09M 10PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200848 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  15. 19/08/2022VG 11M 12PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200841 m²R$ 205.000R$ 5.000/m²
  16. 09/07/2022VG 60M/61MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 218.000R$ 4.955/m²
  17. 09/07/2022VG 84PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200824 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
  18. 15/07/2022VG 13P 14PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200840 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
  19. 15/07/2022VG 22GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200835 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
  20. 29/03/2022VG 62M/63MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200844 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  21. 29/03/2022VG 55GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200835 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  22. 31/05/2021VG 18P 19MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200842 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
  23. 31/05/2021VG 34PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
  24. 24/04/2021VG 80P/81MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200847 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  25. 19/04/2021VG 64MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200822 m²R$ 64.346R$ 2.925/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
112
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 619 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
12 de 112 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.038/m² · 18R$ 1.595/m² · 60
2012R$ 2.348/m² · 5R$ 1.111/m² · 37
2013R$ 2.534/m² · 6R$ 2.248/m² · 34
2014R$ 2.293/m² · 2R$ 2.281/m² · 25
2015R$ 2.675/m² · 5R$ 3.269/m² · 19
2016R$ 4.646/m² · 2R$ 3.261/m² · 15
2017R$ 1.995/m² · 2R$ 3.073/m² · 18
2018R$ 4.657/m² · 5R$ 2.354/m² · 22
2019R$ 5.600/m² · 7R$ 3.277/m² · 24
2020—R$ 1.595/m² · 17
2021R$ 2.348/m² · 4R$ 3.542/m² · 38
2022R$ 4.750/m² · 8R$ 1.729/m² · 31
2023R$ 5.682/m² · 3R$ 3.598/m² · 28
2024R$ 4.024/m² · 6R$ 2.500/m² · 27
2025R$ 1.250/m² · 4R$ 2.067/m² · 27
2026—R$ 2.779/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0102018 vendas20112013201520172019202220242025
Ver tabela
201118 vendas · R$ 2.038/m²
20125 vendas · R$ 2.348/m²
20136 vendas · R$ 2.534/m²
20142 vendas · R$ 2.293/m²
20155 vendas · R$ 2.675/m²
20162 vendas · R$ 4.646/m²
20172 vendas · R$ 1.995/m²
20185 vendas · R$ 4.657/m²
20197 vendas · R$ 5.600/m²
20214 vendas · R$ 2.348/m²
20228 vendas · R$ 4.750/m²
20233 vendas · R$ 5.682/m²
20246 vendas · R$ 4.024/m²
20254 vendas · R$ 1.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)710%
  • Consórcio57,4%
  • Sem financiamento informado5682%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)710%R$ 6,5 mi
Consórcio57,4%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado5682%R$ 22,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11297%
  • Partilhas e divisões43,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11297%R$ 42,8 mi
Partilhas e divisões43,4%R$ 584 mil

Calculadora

R$ 69.862R$ 2.587/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Apinajes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 574Apartamento14R$ 5.947/m²R$ 577 mil
Nº 575Apartamento5R$ 7.875/m²R$ 2,7 mi
Nº 585Casa1R$ 5.707/m²R$ 1,7 mi
Nº 609Apartamento37R$ 5.323/m²R$ 1,1 mi
Nº 622Apartamento3R$ 5.079/m²R$ 371 mil
Nº 706Casa1R$ 7.490/m²R$ 1,1 mi
Nº 708Casa1R$ 9.981/m²R$ 1,3 mi
Nº 711Vaga de garagem75R$ 1.417/m²R$ 37 mil
Nº 712Casa1R$ 5.753/m²R$ 748 mil
Nº 716Loja2R$ 13.693/m²R$ 1,8 mi

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