Rua Apiacas, 756 (Perdizes)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.197/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 224 mil
74 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.197/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 224 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.197/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 4.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas0%
  1. 30/07/2025CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  2. 05/04/2024CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  3. 05/04/2024CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  4. 05/04/2024CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  5. 05/03/2024CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 434.529R$ 5.872/m²
  6. 14/12/2022CJ 13 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  7. 14/12/2022CJ 13 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  8. 31/08/2022CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 284.260R$ 3.841/m²
  9. 21/11/2021CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
  10. 18/08/2021CJ 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 251.403R$ 3.397/m²
  11. 18/08/2021CJ 92 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 251.099R$ 3.393/m²
  12. 25/05/2021CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 307.107R$ 4.150/m²
  13. 16/10/2019CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 289.927R$ 3.918/m²
  14. 16/10/20195CJ 53 E VG0Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201570 m²R$ 245.340R$ 3.505/m²
  15. 05/09/2019CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 230.300R$ 3.290/m²
  16. 08/08/2019CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 244.800R$ 3.308/m²
  17. 08/08/2019CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 244.800R$ 3.308/m²
  18. 03/08/2018CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  19. 12/06/2018CJ 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 349.945R$ 4.729/m²
  20. 12/06/2018CJ 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 349.945R$ 4.729/m²
  21. 17/11/2017CJ 74 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 320.463R$ 4.331/m²
  22. 17/11/2017CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 320.463R$ 4.331/m²
  23. 17/11/2017CJ 73 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 311.040R$ 4.443/m²
  24. 19/10/2017CJ 83 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga70 m²R$ 334.444R$ 4.778/m²
  25. 20/10/2017CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga74 m²R$ 322.296R$ 4.355/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
650 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 74 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 638 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 48 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2015201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.895/m² · 10R$ 3.895/m² · 10
2016R$ 3.683/m² · 6R$ 3.683/m² · 6
2017R$ 4.343/m² · 6R$ 4.343/m² · 6
2018R$ 4.729/m² · 3R$ 4.729/m² · 3
2019R$ 3.308/m² · 5R$ 3.308/m² · 5
2021R$ 3.455/m² · 4R$ 3.455/m² · 4
2022R$ 4.071/m² · 3R$ 4.071/m² · 3
2024R$ 2.857/m² · 4R$ 2.857/m² · 4
2025R$ 4.054/m² · 1R$ 4.054/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

051010 vendas20152017201920222025
Ver tabela
201510 vendas · R$ 3.895/m²
20166 vendas · R$ 3.683/m²
20176 vendas · R$ 4.343/m²
20183 vendas · R$ 4.729/m²
20195 vendas · R$ 3.308/m²
20214 vendas · R$ 3.455/m²
20223 vendas · R$ 4.071/m²
20244 vendas · R$ 2.857/m²
20251 vendas · R$ 4.054/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4891%
  • Dação, permuta e outros onerosos59,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4891%R$ 13,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos59,4%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 236.556R$ 3.197/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Apiacas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 708Casa1R$ 7.854/m²R$ 1,6 mi
Nº 713Casa1R$ 10.289/m²R$ 2 mi
Nº 720Apartamento33R$ 6.840/m²R$ 906 mil
Nº 724Apartamento32R$ 6.661/m²R$ 629 mil
Nº 738Apartamento12R$ 7.194/m²R$ 511 mil
Nº 751Apartamento18R$ 6.373/m²R$ 472 mil
Nº 758Apartamento9R$ 5.775/m²R$ 1,8 mi
Nº 774Apartamento2R$ 6.528/m²R$ 633 mil
Nº 777Casa1R$ 4.782/m²R$ 956 mil
Nº 787Terreno1R$ 9.317/m²R$ 3,4 mi

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