Rua Apiacas, 720 (Perdizes)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.840/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.840/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 906 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.673/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 9.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.996/m²
Financiadas29%
- 15/04/2026AP 141 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga389 m²R$ 1.720.000R$ 4.422/m²
- 29/05/2025AP 11 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 800 mil (53%)c/ vaga389 m²R$ 1.500.000R$ 3.856/m²
- 29/01/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido109 m²R$ 135.984—
- 29/01/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido109 m²R$ 247—
- 02/12/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 461 mil (61%)112 m²R$ 760.000R$ 6.786/m²
- 03/01/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 675.000R$ 6.027/m²
- 03/11/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 574 mil (75%)112 m²R$ 765.000R$ 6.830/m²
- 06/09/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 658 mil (75%)109 m²R$ 875.000R$ 8.028/m²
- 04/04/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 1,1 mi (96%)112 m²R$ 1.091.250R$ 9.743/m²
- 20/04/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 764.435R$ 6.825/m²
- 22/11/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 660.000R$ 5.893/m²
- 24/02/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197599 m²R$ 882.700R$ 8.916/m²
- 21/12/2021AP 91 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga389 m²R$ 1R$ 0/m²
- 19/02/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 670.000R$ 5.982/m²
- 10/07/2020AP 11 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 199450% transferido389 m²R$ 648.913—
- 28/02/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 662.000R$ 5.911/m²
- 22/01/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 560 mil (83%)112 m²R$ 673.000R$ 6.009/m²
- 20/12/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197599 m²R$ 662.000R$ 6.687/m²
- 20/12/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 660.000R$ 5.893/m²
- 18/10/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197597 m²R$ 610.000R$ 6.289/m²
- 23/08/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 683 mil (82%)112 m²R$ 838.000R$ 7.482/m²
- 28/08/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 828.000R$ 7.393/m²
- 02/08/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 654.000R$ 5.839/m²
- 16/08/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 545 mil (85%)112 m²R$ 642.000R$ 5.732/m²
- 13/06/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1975112 m²R$ 1.000.000R$ 8.929/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~15 unidades de 112 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
14 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 503 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 39 |
| 2012 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 3.343/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.249/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.121/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 4.439/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2017 | R$ 4.370/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 23 |
| 2018 | R$ 3.522/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 32 |
| 2019 | R$ 6.406/m² · 14 | R$ 5.625/m² · 33 |
| 2020 | R$ 5.960/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.991/m² · 2 | R$ 5.031/m² · 51 |
| 2022 | R$ 7.405/m² · 2 | R$ 5.420/m² · 80 |
| 2023 | R$ 7.429/m² · 4 | R$ 5.894/m² · 50 |
| 2024 | R$ 6.406/m² · 2 | R$ 7.047/m² · 82 |
| 2025 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 65 |
| 2026 | R$ 4.422/m² · 1 | R$ 6.620/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.370/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 6.406/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.960/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.405/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.422/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1221%
- Consórcio23,5%
- Sem financiamento informado4375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 21% | R$ 7,9 mi |
| Consórcio | 2 | 3,5% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 75% | R$ 19,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6095%
- Cessões de direitos23,2%
- Partilhas e divisões11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 60 | 95% | R$ 32,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,2% | R$ 90 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,6% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 1.074.298R$ 6.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apiacas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 2 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 32 | R$ 6.661/m² | R$ 629 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 12 | R$ 7.194/m² | R$ 511 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 18 | R$ 6.373/m² | R$ 472 mil |
| Nº 756 | Sala | 42 | R$ 3.197/m² | R$ 224 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 9 | R$ 5.775/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 2 | R$ 6.528/m² | R$ 633 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 956 mil |