Rua Vera, 396 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.946/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 319 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.557/m²5 vendas · mediana R$ 382 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 351 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 319 mil
Mediana da listaR$ 270/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CasaResidência · construído em 196470,83% transferido83 m²R$ 319.000—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 196425% transferido83 m²R$ 112.500—
- 11/06/2020CasaResidência · construído em 196483 m²R$ 22.405R$ 270/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2020 | R$ 270/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Calculadora
R$ 350.895R$ 4.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 715 mil |
| Nº 210 | Casa | 5 | R$ 4.254/m² | R$ 434 mil |
| Nº 222 | Casa | 11 | R$ 5.995/m² | R$ 462 mil |
| Nº 288 | Casa | 7 | R$ 3.427/m² | R$ 257 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 982 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 9.941/m² | R$ 964 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 932 mil |
| Nº 463 | Casa | 3 | R$ 3.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 19 | R$ 4.946/m² | R$ 195 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 770 mil |