Rua Vera, 222 (Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.995/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.995/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 462 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.506/m²
Financiadas55%
- 12/03/2026CASA 3Residência · construído em 201577 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- 12/12/2019CASA 10Residência · construído em 201577 m²R$ 188.000R$ 2.442/m²
- 07/07/2017CASA 2Residência · construído em 201577 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- 18/11/2016CASA 1Residência · construído em 201577 m²R$ 172.000R$ 2.234/m²
- 30/09/2016CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (79%)77 m²R$ 272.000R$ 3.532/m²
- 31/08/2016CASA 4Residência · construído em 201577 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 03/06/2016CASA 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 228 mil (80%)77 m²R$ 286.000R$ 3.714/m²
- 02/06/2016CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 162 mil (57%)77 m²R$ 284.000R$ 3.688/m²
- 19/05/2016CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 100 mil (37%)77 m²R$ 268.000R$ 3.481/m²
- 12/04/2016CASA 10Residência · construído em 2015SFH · R$ 230 mil (84%)77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
- 15/04/2016CASA 9Residência · construído em 2015SFH · R$ 140 mil (52%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.519/m² · 8 | R$ 3.519/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 4.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 8 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 350.895R$ 4.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 685 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 880 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 660 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.768/m² | R$ 606 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 715 mil |
| Nº 210 | Casa | 5 | R$ 4.254/m² | R$ 434 mil |
| Nº 288 | Casa | 7 | R$ 3.427/m² | R$ 257 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 982 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 9.941/m² | R$ 964 mil |