Rua Vera, 463 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.379/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 354 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.379/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (354 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 1.963/m²
Financiadas—
- 16/03/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 583 mil (75%)354 m²R$ 780.000R$ 2.203/m²
- 02/07/2014CasaResidência · construído em 1985354 m²R$ 695.000R$ 1.963/m²
- 27/08/2013CasaResidência · construído em 1985354 m²R$ 550.000R$ 1.554/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 583 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
Calculadora
R$ 350.895R$ 4.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.768/m² | R$ 606 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 715 mil |
| Nº 210 | Casa | 5 | R$ 4.254/m² | R$ 434 mil |
| Nº 222 | Casa | 11 | R$ 5.995/m² | R$ 462 mil |
| Nº 288 | Casa | 7 | R$ 3.427/m² | R$ 257 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 982 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 9.941/m² | R$ 964 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 932 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 19 | R$ 4.946/m² | R$ 195 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 770 mil |