Rua Vera, 161 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 669 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.971/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 669 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.971/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 715 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 669 mil
Maior valorR$ 669 mil
Mediana da listaR$ 3.717/m²
Financiadas—
- 01/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983180 m²R$ 669.000R$ 3.717/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 669 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 350.895R$ 4.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 331 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 685 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 880 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 660 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.768/m² | R$ 606 mil |
| Nº 210 | Casa | 5 | R$ 4.254/m² | R$ 434 mil |
| Nº 222 | Casa | 11 | R$ 5.995/m² | R$ 462 mil |
| Nº 288 | Casa | 7 | R$ 3.427/m² | R$ 257 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 982 mil |