Rua Vera, 210 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.254/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 434 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas40%
- 07/02/2023CASA 07Residência · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (33%)102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- 05/10/2022CASA 08Residência · construído em 2014103 m²R$ 289.258R$ 2.808/m²
- 27/10/2020CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 223 mil (56%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 06/10/2020CASA 07Residência · construído em 2014102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 19/04/2017CASA 02Residência · construído em 2014102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.412/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 839 mil |
Calculadora
R$ 350.895R$ 4.557/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 331 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 685 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 880 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 660 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.768/m² | R$ 606 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 715 mil |
| Nº 222 | Casa | 11 | R$ 5.995/m² | R$ 462 mil |
| Nº 288 | Casa | 7 | R$ 3.427/m² | R$ 257 mil |
| Nº 295 | Terreno | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 982 mil |