Rua Sinanduva, 400 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.581/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.581/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 333 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.407/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.727/m² – R$ 5.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CS 1Residência · construído em 201193 m²R$ 235.000R$ 2.527/m²
- 14/06/2022CS 2Residência · construído em 201193 m²R$ 292.000R$ 3.140/m²
- 02/11/2015CS 1Residência · construído em 201193 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 05/04/2012CS 2Residência · construído em 201193 m²R$ 129.000R$ 1.387/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.387/m² · 1 | R$ 1.166/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.477/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.341/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.981/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.705/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
Calculadora
R$ 502.879R$ 5.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sinanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 341 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 528 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.989/m² | R$ 679 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 24 | R$ 3.590/m² | R$ 366 mil |
| Nº 409 | Casa | 22 | R$ 4.711/m² | R$ 518 mil |
| Nº 443 | Casa | 5 | R$ 5.906/m² | R$ 449 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 658 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 993 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 6 | R$ 3.419/m² | R$ 170 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 584 mil |