Rua Sinanduva, 375 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 396 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 396 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 679 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.407/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.727/m² – R$ 5.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 5.824/m²
Financiadas—
- 17/02/2017CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (40%)68 m²R$ 396.000R$ 5.824/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.166/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.573/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.824/m² · 1 | R$ 4.477/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.341/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.981/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.705/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 396 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 502.879R$ 5.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sinanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 2 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 341 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 528 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 24 | R$ 3.590/m² | R$ 366 mil |
| Nº 400 | Casa | 4 | R$ 3.581/m² | R$ 333 mil |
| Nº 409 | Casa | 22 | R$ 4.711/m² | R$ 518 mil |
| Nº 443 | Casa | 5 | R$ 5.906/m² | R$ 449 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 658 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 993 mil |