Rua Sinanduva, 304 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.786/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.407/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.727/m² – R$ 5.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 11/02/2011CasaResidência · construído em 197690 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.436/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.166/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.573/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.477/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.985/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.341/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.981/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.705/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.091/m² · 3 |
Calculadora
R$ 502.879R$ 5.407/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sinanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 638 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.236/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 573 mil |
| Nº 240 | Casa | 8 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 200 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 2 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 528 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.989/m² | R$ 679 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 24 | R$ 3.590/m² | R$ 366 mil |